Het voormalige hotel Goossens. (Foto: Marius van Deursen)

Hotel Goossens moet nog dit jaar plat

zaterdag 31 januari 2015 - 13:45|Willie Thijssen

DEURNE - Bots Bouwgroep gaat nog dit jaar een begin maken de sloop van het vroegere Hotel Goossens aan het Stationsplein in Deurne. In een later stadium volgt herontwikkeling van de panden Spoorlaan 21 en Stationsplein 1/1a, die eveneens in eigendom zijn van de gemeente Deurne. Voor de ontwikkelingen van het vastgoed aan het Stationsplein heeft Bots een gebiedsvisie opgesteld.

Vorig jaar presenteerde de gemeente Deurne al een plan hoe de openbare ruimte er aan het Stationsplein moet uitzien. Nu heeft het college zich ook gebogen over de stedenbouwkundige en economische uitgangspunten van het vastgoed aan het plein. Voor Stationsplein 30 (hotel Goossens) heeft volgens wethouder Helm Verhees een ondernemer uit Deurne zich gemeld die er zijn bedrijf wil vestigen. Verhees meldt in een brief aan de gemeenteraad dat deze ondernemer heeft aangegeven niet alle beschikbare ruimte te willen gebruiken. Daarnaast hebben volgens Verhees meerdere bouwende ontwikkelaars interesse getoond voor deze locatie. Met vier partijen zijn ondertussen gesprekken gevoerd. Het college opteert voor een combinatie van de ondernemer die er zich wil vestigen en één bouwende ontwikkelaar. Er is gekozen voor Bots Bouwgroep. Verhees in de brief: ‘Wij zijn van mening dat het plein één van dé entrees van Deurne is. Project Spoorzone is mede vanwege het verbeteren van deze entree opgestart. Om onder andere deze reden is het van belang dat het geheel één project vormt, Eén totaal plan, waardoor eenheid wordt uitgestraald. Op basis van de vier gevoerde gesprekken en alles afwegend hebben we Bots Bouwgroep BV aangeboden het plan in ontwikkeling te nemen en te zijner tijd de locatie van de gemeente te kopen. We hebben inmiddels de ondernemer die zich aan het Stationsplein wil vestigen met Bots in contact gebracht.’

Verheugd
Martien Bots van Bots Bouwgroep is verheugd dat zijn bedrijf het vastgoed mag ontwikkelen. "We zijn voornemens zo snel mogelijk aan de slag te gaan. We gaan nog dit jaar starten met de sloop van hotel Goossens. Ook gaan we onderzoeken welke partijen er zich kunnen gaan vestigen." Het college wil dat de drie panden kwalitatief worden verbeterd. Tenminste dat de panden worden gerenoveerd en het liefst dat er nieuwbouw verrijst die past bij de gewenste stedenbouwkundige contouren. Als het aan het college ligt worden aan het Stationsplein functies gevestigd die verbonden zijn aan de hoofdfunctie van deze locatie namelijk vervoer. Dan wordt onder meer gedacht aan levendige publieksgerichte functies als dienstverlening, verkoop en verhuur, met daarboven minder levendige functies als vergaderruimten, kantoor en wonen. Verhees in de raadsinformatiebrief:  ‘We willen beperkte aan vervoer/station gerelateerde detailhandel toestaan mits deze niet concurreert met het centrum. We denken voor beide panden aan een programma van horeca, versnaperingen/lectuur ten behoeve van reizigers, fietsverhuur, bewaakte fietsenstalling, verhuur vergaderruimten, (flexibele) kantoorruimte, (para) medische voorzieningen met bovenwijks/bovenlokaal karakter, opleidingsinstituut, afhaalpunt boodschappen en beperkte voorziening voor boodschappen ten behoeve van reizigers.’

Hotel Goossens
Als het gaat om Stationsplein 30 (het voormalige hotel Goossens) dan zou het kunnen gaan om een combinatie van werken en wonen aangevuld met station gerelateerde detailhandel. Nieuwbouw kan in drie bouwlagen met een (hoek)accent aan de spoorzijde. Een gecombineerde ontwikkeling met het gebouw van de Lev-groep is wenselijk. Met parkeren op eigen terrein. De vijver achter het gebouw blijft behouden. De waterpoel diende vroeger als watervoorziening voor de stoomtreinen die op de spoorweg Eindhoven-Venlo reden en die op het stationsemplacement van Deurne water moesten innemen.

Spoorlaan 21 en Stationsplein 1/1a
Wat betreft Spoorlaan 21 en Stationsplein 1/1a is concentratie van horeca en op bezoekers en toeristen gerichte dienstverlening voorzien, aangevuld met wonen en station gerelateerde detailhandel. Hier zijn maximaal drie bouwlagen (= 2 verdiepingen) gewenst. Het parkeren zal op eigen terrein opgelost moeten worden. Verhees: ‘Dat kan door op maaiveld te parkeren of een parkeergarage (op maaiveld, half verdiept of geheel onder maaiveld). Dit is alleen mogelijk door er één ontwikkeling van te maken.’
Verhees gaat ook uit van een gefaseerde ontwikkeling: ‘Gelet op de concrete interesse wordt eerst Stationsplein 30 tot ontwikkeling gebracht. Zodra de plannen daarvoor definitief zijn vastgesteld worden Spoorlaan 21 en Stationsplein 1/1a ontwikkeld.'

Tags

Gerelateerde nieuwsberichten

Gemeente Deurne presenteert uitkomsten verkeersenquête DEURNE - De gemeente Deurne presenteerde onlangs de resultaten van een uitgebreide verkeersenquête onder inwoners. In totaal namen 725 Deurnenaren de moeite om de vragenlijst in te vullen. Uit de... 23 oktober 2020 - 09:21
Burgerpanel TipDeurne over evenementen DEURNE - Er is inmiddels al een dikke streep door het carnavalsseizoen en een intocht van Sinterklaas zit er ook niet in. Deelnemers aan het panelonderzoek van TipDeurne zien ook... 23 oktober 2020 - 09:04
Noord-Brabant goed vertegenwoordigd in lijst rijkste gemeenten REGIO - Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) heeft weer berekend wat het vermogen is van de Nederlandse huishoudens. Veel Brabantse dorpen zijn terug te vinden in de top... 21 oktober 2020 - 12:52
Nouwen strijdt met Leeuwinnen voor EK-ticket DEURNE - Aniek Nouwen uit Deurne is opgeroepen voor de Oranje Leeuwinnen voor de kwalificatiewedstrijden voor het Europees kampioenschap tegen Estland en Kosovo. Vrijdag staat het eerste duel op het... 20 oktober 2020 - 10:42
Bedrijfsongeval in Deurne: persoon bekneld tussen stenen platen DEURNE – Bij een bedrijfsongeval aan de Beukelsdijk in Deurne is maandagmiddag een persoon overleden nadat hij bekneld raakte tussen stenen platen. Het incident vond plaats rond 14.30. De hulpdiensten... 19 oktober 2020 - 15:19
Stal vat vlam in Deurne DEURNE – Aan de Klein Bruggen in Deurne is zondagmiddag een lege kippenstal in brand gevlogen. Onder andere drie blusvoertuigen, een hoogwerker en enkele waterwagens werden ingezet om het vuur... 19 oktober 2020 - 09:37